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林晓换了个姿势打电话，话题一转，我想取出一部分钱，剩下的再继续拿来研究证券市场，不过我不知道这个钱取出来能干嘛？ 你准备取多少？ 二十几万吧，账户里至少得留三十万操作。 那你要不看看金陵的房子，买一套？章若梅语出惊人。 林晓还愣着，电话里又是一阵絮叨，晓晓啊，我本来就想在金陵再给你买套房，你这研究生毕业了万一留那里工作，没房子住可不行。就算你以后不在那工作，那房子在省会城市，还能贬值不成？ 林晓：那不能，金陵的房子现在入手，怎么样都不会亏的。 就09年的市场行情，在全国任何一个城市买房，都是赚的。 只是城市大小不同，买的房子赚多赚少的问题。 章若梅：那不就行了，你读研究生那个校区不是在市中心么，你去学校附近看看有没有好小区，买一套放着。 林晓读研的第一反应就是住校，她还挺喜欢寝室集体生活的，而且研究生是两人寝，比本科生条件又好不少。 但万一室友不合拍，又或者作息不一致，在学校外面有个自己的房子，似乎还有第二选择？ 林晓被说得心动，挂了电话就开始上网查资料，把南城校区附近的所有小区都摸了一遍。 前世林晓没出过省，不知道金陵后来的发展，这些小区目前看着都很不错，她一时之间做不出正确的选择。 市中心的话，按照风景点和各大医院位置来看，这几个小区可能以后升值更快。可是目前来看处于繁华商业街，太吵了…… 林晓无法决断，干脆拿着自己的烦恼去找凌文华。 你要买房？凌文华挺意外。 林晓：证券账户操作还行，赚了点小钱，我操作也不是大开大合的那种，账户里不用放那么多资金，我就想着取出来用掉。 目前阶段，也就买房比较适合。 凌文华点点头，又问具体有多少现金。 一听学生不过拿出二十万，脸色就很微妙了，合着操作三年，中间还遇上一次牛市，你就赚了这么点？ 林晓：……什么叫这一点，56万也是钱呐班导。 但话肯定不能这么说，于是林晓说起自己的两次失误，班导，就是这样，金融市场瞬息万变，有赚有赔很正常嘛。 凌文华直接打开电脑，记录操作后让出位置，简单做个模型，列一列数据，我们先分析下你的两次失误情况。 原本想要请教买房事宜，最后变成自我检讨和深刻认识证券市场，直到两个小时后，林晓终于重见天日。 走出办公室，感受到阳光普照，忍不住感慨，我好像又活过来了。 凌文华打了个电话，而后推荐了几个小区，你自己看着买，一个人住不需要太大，100平左右差不多。 林晓看了班导推荐的几个小区，有靠近广场民生十分便利的老小区，价格略低一点，大概在五六千左右。 也有一部分是新建小区，各项设施配套完好，因为交通方便价格差不多七八千。 更贵的小区也有，但是房价太高，不在林晓考虑范围内。 林晓把这几个小区圈出来，准备趁双休日有时间去市里考察一下，顺便听听里面住户有哪些切身感受，最好能问出优缺点来。 没想到计划还没实施，章若梅一个电话打过来，说是要陪同一起考察。 妈，你又要来金陵？林晓刚加完夜班，正打算坐出租车回学校。 电话里，章若梅哼哼着，什么叫又，我还不能去金陵了？ 不是，我这不是担心你累着么，你现在两个网店管着，还要照顾店里其他生意，我买房这种小事你就不用操心了。 生意都是小事，你才是头等大事。 章若梅直接就说已经买好票，明天最早的那班车，我过来找你，趁这两天把房子的事情定下来。这是你要住的房子，绝对不能马虎。 章若梅雷厉风行，说要两天搞定，那就是两天。 母女俩第一天看完所有小区的房型，当天晚上就窝在宾馆里，把各个小区的优缺点和户型好坏罗列出来。 林晓做图做表十分拿手，章若梅就在旁边报数据，顺便还让女儿把贷款利率算出来。 最后看着表格一目了然，章若梅心里有数了。 选这个小区，综合条件算下来最好。 林晓顺着她妈说的看过去，也是她心仪小区之一，距离南城校区很近，而且离班导住的那个老小区也不远。 只是目前来看，距离最近的地铁站还有一段距离，没有做到出小区就有地铁口。 章若梅：也就800米的距离，你又不上班，地铁远不远的和你没关系。 林晓指着地图，妈，我现在在华中实习呢，还是可以坐一坐地铁的。 她们找出来的这个小区，其中一套是精装修，只要买下来，如果不介意原房主的装修风格，完全可以拎包入住。 林晓就是想买个窝，没想过重新装修，虽说那些红木家具看着挺复古的，但看习惯了也觉得不错。 妈，这套房面积120平，每平方6100，还有中介过户等其他费用…… 林晓算了下，全款拿下差不多要75万。 这肯定不行，所以按照三成首付来算，她的二十几万正好。 章若梅一摆手，你还是个学生，估计办不下来商业贷款，我给你弄。不过话先说明白，我可没钱帮你每月还房贷，你自己搞啊！ 林晓双手合一，连连点头，好的妈妈，谢谢妈妈，我爱你妈妈。 整个流程走得很快，最后敲定下来总房价，甚至还便宜了两万，只是商业贷款利率有点高。 因为是章若梅出面贷的款，无法享受首套房利率优惠，是以按照5.9%的商贷利率算，贷款三十年，每个月还款金额差不多在三千左右。 章若梅听女儿已经拿到房本，心里总算放心。 想了想，又说：妈给你支援一部分，每个月一千吧。 林晓没答应，这是我自己买的房，我自己付。 你读研我还得给你生活费，这一千就当生活费可以吧。 林晓笑了，妈，研究生每个月有补贴的，而且我这个成绩，应该能申请到创新奖学金，每个月差不多能拿一千。 章若梅被缠得没办法，最后只好答应，心里想着到时候每季度打款三千，就说是给买衣服的钱。 林晓不知道这些，聊完后喜滋滋挂断电话，准备毕业答辩。 五月中旬，梁珊珊终于回学校，带回来体检通过的好消息，以及又一块全马